新紡續推進士林地產活化 聚焦商辦/出租

MoneyDJ新聞 2025-09-17 08:56:56 新聞中心 發佈

新紡(1419)昨(16)日舉行法說會，總經理張淑娣表示，士林一塊逾千坪土地已新建好大樓，將整棟出租給新光醫院做為行政大樓，可貢獻年租金每年約1億元，而新紡在新光醫院旁還有1.3萬坪工業用地，公司將會謹慎規劃，以商辦及出租為主要方向，希望能透過長期持有及收租來創造穩定收益。

新紡旗下有紡織業務、零售、營建三大事業，其中紡織業務主要負責內外銷複合性機能布料，包含運動、戶外及流行服飾布料；零售部主要負責代理服飾及經營ARTIFACTS與ART HAUS兩大自有通路品牌；營建部則負責土地與建物出租。對於美國關稅影響，張淑娣表示，新紡主要為布料供應商，屬於中間產品，因此不會有直接影響，但仍要觀察後續訂單量以及成本轉嫁的間接影響。

在土地開發方面，由於輝達(NVIDIA)台灣總部將落腳北士科，帶動士林周邊資產價值。張淑娣表示，新紡在士林有逾千坪土地已蓋好大樓，因公開招標時流標，改為整棟出租給新光醫院做行政大樓，每年約可貢獻1億元的租金收入；另外，新紡在新光醫院旁還有1.3萬坪工業用地，因土地面積大、價值高，公司會謹慎規劃，將以商辦、出租為大方向。