愛爾蘭4月建築營造指數升至53.2，增速兩年來最快

愛爾蘭4月房地產指數上升至53.2%，建築營造業成長速度為兩年來最快

愛爾蘭最新BNP Paribas Real Estate Ireland房地產指數顯示， 4月建築營造活動成長速度為2022年3月以來最快，4月份該指數上升到53.2，且是兩年來首次連續兩個月皆有所成長，主因為住房和商業建築案增加，尤其是商業建築，新增就業機會則是連續第5個月成長，BNP Paribas Real Estate Ireland房地產公司研究主管John McCartney表示，儘管去年住宅建築新案數量下降，但這種情況在2024年第一季度戲劇性逆轉，在這一時期有1萬1,956個新案和5,841個已完成建案，另該指數發現商業建築的強勁擴張反應現有大量辦公大樓正在進入竣工階段，但是，由於市場供應過剩，翻新和改造工作將在中期內佔商業活動的成長份額。

指數調查結果也顯示，該產業成長動力可能會持續，87%的建築公司表示明年此時預計一樣忙碌或更忙碌。愛爾蘭國家競爭力和生產力委員會（NCPC）上週警告說，為了滿足住房需求，政府需要改善勞動條件以提高建築營造業的就業情形， 中央統計局（CSO）數據顯示，截至2023年底，該產業共聘僱16萬1,300人。與此同時，德勤顧問公司最新調查顯示，新公寓建案、飯店市場回溫以及對學生住宿的需求皆促進2023年市場活動成長，然今年新辦公室落成將在短期內增加該市場的空置率，該公司經濟學家和主管房地產研究之Kate English表示，估計2025年將有9萬7,000平方米的空間竣工，其餘部分將在2026年竣工，由於2026年的所有建築面積已預租出去，最後一批新建築將於明年進入市場。(資料來源：經濟部國際貿易署)