公開資訊觀測站重大訊息公告

(2308)台達電-本公司代子公司Delta Electronics (Japan), Inc. 公告擬處分土地及建物

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地及建物坐落於東京都港區芝大門二丁目607番地1
2.事實發生日:114/9/25~114/9/25
3.董事會通過日期: 民國114年9月25日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積計：約359.10平方公尺
建物面積計：約2,381.76平方公尺
交易總金額：約日幣4,963佰萬元(含税費約日幣68佰萬元)
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：阪急阪神不動產株式會社
與公司之關係: 無
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
約日幣39億元
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依買賣雙方所簽訂之契約約定付款
契約限制條款及其他重要約定：依買賣雙方所簽訂之買賣契約履行
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
Delta Electronics (Japan), Inc. 董事會參考專業估價機構之估價金額及
市場行情等因素後決議辦理
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(一)專業估價者事務所：Deloitte Tohmatsu Financial Advisory LLC
估價金額：日幣3,030佰萬元
(二)專業估價者事務所：一般財團法人日本不動産研究所
估價金額：日幣2,430佰萬元
13.專業估價師姓名:
(一)專業估價師姓名：國井美里
(二)專業估價師姓名：龜田享明
14.專業估價師開業證書字號:
(一) 第10336號
(二) 第9890號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
為避免資產閒置
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無