MoneyDJ新聞 2024-02-29 12:31:25 記者 林詩茵 報導
華固建設(2548)公告去(2023)年EPS 達到12.95元, 小幅超車高雄建商永信建(5508)的EPS 12.55元,暫居營建股之冠,並改寫每股獲利新高紀錄,華固今、明年皆已分別規劃推案逾 3百億元,為未來3、5年業績做準備,而公司的股利政策則以持續追求穩定配息為目標,過去華固已連續 4年配發現金股7或7.5元,若今年繼續配息7.5元,以近期股價推估,殖利率逾7.5%。
華固受惠去年第4季「華固樂富中心」大筆入帳,拉升單季EPS達到 5.33元,全年EPS飆升達到12.95元,略優於法人圈預期的11塊多元,成為公司有史以上最賺錢的一年,並連續第五年賺下一個股本。
展望今年,華固將在上半年有2筆建案完工,總銷金額合計約80億元,包括士林「華固文臨」案,總銷29億元、已售 8成多,近期已取得使用執照,有望在第2季貢獻業績;此外,中和商辦案「華固中原置地」總銷48、49億元、已售約7成,估將在第2季完工,成為下半年的主要業績來源。
華固的營運策略一向追求快速周轉,因此公司幾乎無任何餘屋可售,將不受囤房稅2.0政策影響,而公司也已規劃今、明年均將推案逾3百億元,未來5年的業績估已掌握。
今年推案部份包括,台中住宅案「華固頂匯」,總銷逾百億元,將是2027年業績來源;以及南港總銷132億元的商辦案「華固中央置地」、大直總銷79億元的「華固時代置地」,上述兩筆商辦案均在去年動工、今年推出銷售、2026年完工;而去年底購入的三重區兩筆住宅土地,也有機會在今年規劃推出,總銷估在40多億元和近30億元,目標在2028年完工。
2025年華固也暫定將推出3筆大案,包括總銷255億元的正大北投案、44億元的合璞商辦案,以及與勤美(1532)旗下璞真建設合作的信義光復都更案,分回總銷59億元。今明兩年已備妥未來5年的業績。
法人則估,華固今年僅 2筆建案完工,全年會回到百億元以下,估80多億元,而EPS則估在5元附近,但以華固長期追求穩定配息,明年仍有殖利率保護題材。
(圖說:華固中原置地外觀示意圖/取自官網)