戴德梁行：香港明年辦公室租金估將下調7%-9%

MoneyDJ新聞 2023-12-08 11:20:12 記者 新聞中心 報導

經濟通通訊社昨(7)日報導，戴德梁行香港董事總經理及項目/企業服務部主管蕭亮輝表示，通關後辦公室新租賃步伐比市場先前預期進度緩慢，加上今(2023)年底前仍有機會有新供應項目相繼落成，屆時待租率難免被進一步推高至19%以上，將超越SARS後，即2004年第一季18.1%的記錄。

蕭亮輝指出，鑑於明年有近120萬平方呎新甲級辦公室樓面落成，預計明(2024)年辦公室租金將繼續調整，全年下調7至9%，為有意升級搬遷的企業提供價錢合理的辦公室選擇。

戴德梁行執行董事及香港商舖代理及管理服務主管林應威表示，租金方面，一線街道店舖租金於第四季繼續低單位數增長。各區全年街道店舖租金升幅累計5%至10%，當中以中環的9.7%年升幅最為顯著。

展望明年，林應威表示，隨消費者愈來愈重視體驗式消費，相信零售市場會看到更多舖面升級整合活動到核心地段，有助改善空置率，進而支持租金表現，預期明年上半年各區街舖租金能維持2%至7%的個位數增幅。