公開資訊觀測站重大訊息公告

(2540)愛山林-本公司規劃進行新北市三重區土地合建開發案(補充114.02.11公告)

1.契約種類:合建分屋
2.事實發生日:114/11/13~114/11/13
3.董事會通過日期: 民國114年11月13日
4.其他核決日期:
核決層級:董事會
民國114年02月11日
5.契約相對人及其與公司之關係:
契約相對人:自然人/信泰誠建設股份有限公司/信緯機電股份有限公司
與公司之關係:無
6.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
(1)合建土地標示︰新北市三重區中興段116地號等8筆土地。
(2)合建土地面積：678.73平方公尺(折合約205.32坪)。
其中128地號土地所有權人為中華郵政，土地持分28.77坪，採權利分配。
(3)預計平均分配比例：地主53.39%、建方46.61%(不含容移)。
(4)預計投入金額︰約新台幣3,405,770,000元。
7.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
日升不動產估價師事務所，估價結果：
地主與建方合建分配比例：地主53.5%；建方46.5%
睿明不動產估價師事務所，估價結果：
地主與建方合建分配比例：53.66%；建方46.34%
8.不動產估價師姓名:
不動產估價師姓名：蔡坤杰；
不動產估價師姓名：林玉娟
9.不動產估價師開業證書字號:
不動產估價師開業證書字號：(99)新北估字第000069號(換發) ；
不動產估價師開業證書字號：(108)新北估字第000137號
10.取得之具體目的:
興建住宅大樓
11.本次交易表示異議之董事意見:
無
12.本次交易為關係人交易:否
13.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年11月13日
14.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
15.是否尚未取得估價報告:否或不適用
16.尚未取得估價報告之原因:
不適用
17.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
18.會計師事務所名稱:
不適用
19.會計師姓名:
不適用
20.會計師開業證書字號:
不適用
21.前已就同一件事件發布重大訊息日期:
114年2月11日
22.其他敘明事項:
1.本案基地面積為1,041.23坪(含購買土地835.91坪，合建面積205.32坪，
可開發基地面積為1,038.49坪，其中2.74坪為道路用地)。
2.交易金額(B)為預計投入規劃之支出及興建成本