奧地利統計局：Q1平均住房租金每平方公尺10歐元

奧地利2025年第1季統計資料：平均住房租金每平方公尺10歐元

奧媒ORF 6月11日報導，依據奧地利統計局頃公布之2025年第1季奧國租房市場概況：每套出租公寓平均租金含管理費(Betriebskosten)為663.8歐元，不含管理費則為502歐元，較上一季增長1%，比2024年同期增長3.1%。住房月租平均每平方公尺10歐元，不包括管管理費之淨租金則為每平方公尺7.5 歐元。

公寓面積之大小明顯影響供需及價格。面積越小之公寓越為奧國租戶喜愛，平均租金較貴，例如：40平方公尺以下公寓的平均租金為每平方公尺13.0歐元， 40至65平方公尺公寓的平均租金為10.4歐元/平方公尺， 65至100平方公尺公寓為9.2至9.3歐元，100平方公尺以上的平均價格則為8.9歐元。

奧國幾乎一半的主要出租公寓面積小於65平方公尺，其中小於 40 平方公尺的公寓占總數的9%，40至65平方公尺的公寓占39%。100平方公尺以上的公寓僅占8.7%。

上述管理費包括：自來水費及污水處理費、垃圾收集費、公共區域清掃費、煙囪清掃費、下水道清潔費、蟲害防治費（有時還包括保險費）、公共設施（電梯、三溫暖房、游泳池、公共遊樂場、綠地、公共區域照明）等之費用。但不包括家用電費、暖氣費及車庫租用費。

以上所謂居住面積係指所有可居住房間的建築面積，包括: 臥室、客廳、衛浴室、儲藏室及進門後旋廊。但不包括：陽台、地下室及不用於居住用途之閣樓或商業用途的房間。(資料來源：經濟部國際貿易署)