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(8440)綠電-本公司董事會通過向關係人取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市中正區忠孝西路一段39號4樓、4樓之1
2.事實發生日:114/8/1~114/8/1
3.董事會通過日期: 民國114年8月1日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
租賃面積：近150坪
每單位價格：每坪租金新台幣1,800元(含稅)
租金總金額：每月新台幣 270,000元(含稅)
使用權資產金額：新台幣 6,016,681元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人: 財團法人陳啟川先生文教基金會
與公司之關係:關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：基於成本及業務上之整體規劃
前次移轉之情形：不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：每月支付新台幣270,000元(含稅)
租賃期間：自簽約日起2年
契約限制條款：無
其他重要約定：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考周邊地段市場行情
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所：中聯不動產估價師事務所
估價金額：
1.不動產月租金總價新台幣278,519元
2.使用權資產價值新台幣6,810,246元
13.專業估價師姓名:
廖逢麟
14.專業估價師開業證書字號:
(96)北市估字第000122號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
澄鑫會計師事務所
20.會計師姓名:
廖雲仙會計師
21.會計師開業證書字號:
臺省會證字第4230號
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
總公司辦公室
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年8月1日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:6,016,681元
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無