荷蘭5月自住房價格平均年增9.7%、月增0.6%

荷蘭本年5月份房價上揚9.7%

荷蘭中央統計局(CBS)於 2025年6月23日公佈：

根據荷蘭中央統計局（CBS）和土地註冊處公佈的荷蘭現有私人自住房價格指數，荷蘭本年5月份現有自住房價格平均較上年同月增加9.7%，較上月上揚0.6%。

房價月增0.6%

與4月份相比，本年5月份現有自住房價格指數上漲0.6%。現有自住房屋價格於2022年7月達到高峰，隨後趨勢逆轉，價格指數一度下跌。然而，自2023年6月以來，再度上揚，本年 5月份房價平均比2022年7月的高峰紀錄高出11.7%。

根據NL Times報導，房價上漲原因之一是需求遠大於供應，此外，房貸利率下降和收入增加亦發揮一定作用。

CBS本月稍早曾公佈，本年第一季幾乎全荷所有城市房價均上揚，其中以Bunnik漲幅最高，1至3月份上揚19.8%，次為Waddinxveen（18.7%），Gouda（18%），僅Texel和Vught兩市房價下跌。

5月現房交易增加

荷蘭土地註冊處公佈，本年5月份登記的房屋交易量為19,614筆，較上年同月成長11.5%。 本年1至5月份共售出90,003戶住房，較上年同月成長近16%。本年5月份現有自住房平均交易價格為47,1875歐元。(資料來源：經濟部國際貿易署)