公開資訊觀測站重大訊息公告

(2881)富邦金-富邦金控代子公司台北富邦商業銀行公告取得「富邦綜合證券股份有限公司」使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新竹縣竹北市光明六路263號地下一樓
2.事實發生日:114/10/8~114/10/8
3.董事會通過日期: 不適用
4.其他核決日期:
核決層級:董事會授權經理部門依內部管理辦法規定辦理
民國114年10月08日
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：64.26平方公尺(約19.44坪)
(2)每單位價格：每坪租金每個月新台幣514元(含稅)
(3)租金總金額：每個月新台幣10,000元(含稅)
(4)使用權資產金額：新台幣339,659元(含稅)
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人： 富邦綜合證券股份有限公司
與公司之關係： 關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因:本項不動產使用權資產符合
公司行舍營運的需求。
(2)前次移轉之所有人:華信證券股份有限公司。
(3)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:
華信證券股份有限公司於89年9月9日與富邦綜合證券股份有限公司合併，為關係人
(4)前次移轉日期及移轉金額:
a.前次移轉日期: 89.09.09
b.前次移轉金額: 依本行承租面積核算NT$2,997,660
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)交付或付款條件： 月付
(2)租期:115年1月1日起至117年12月31日
(3)契約限制條款及其他重要約定： 無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
董事會授權經理部門依內部管理辦法規定辦理
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)專業估價者事務所： 展茂不動產估價師聯合事務所
(2)使用權資產估價金額：新台幣437,930元(含稅)
13.專業估價師姓名:
楊哲豪
14.專業估價師開業證書字號:
(109)北市估字第000287號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
業務需要
24.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用，依「金控法第45條」及本公司「利害關係人授信以外交易概括授權內部控管作業政策」之規定辦理
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:
是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無