公開資訊觀測站重大訊息公告

(6021)美好證-公告本公司取得不動產(補充114/04/24公告)

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市內湖區石潭路133號三樓至七樓，135號三樓至七樓，
137號三樓至七樓，139號三樓至七樓。
2.事實發生日:114/4/24~114/4/24
3.董事會通過日期: 民國114年4月24日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建物：9,291.37 平方公尺 (約2,810.70坪) ，每坪59.8萬
車位：1,873.40 平方公尺 (約566.70坪) ，共67個車位，每車位170萬
合計：11,164.77平方公尺 (約3,377.40坪)
交易金額:約新台幣17.94億元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:寶豐隆興業股份有限公司
與公司之關係：非關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：依合約規定
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式:議價
價格決定之參考依據:參考市場行情及估價報告
決策單位:董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)第一太平戴維斯不動產估價師事務所，新台幣17.67億元
(2)尚上不動產估價師聯合事務所，新台幣18.40億元
13.專業估價師姓名:
(1)第一太平戴維斯不動產估價師事務所：葉士郁
(2)尚上不動產估價師聯合事務所：王鴻源
14.專業估價師開業證書字號:
(110)北市估字第000294號
(91)北市估字第000032號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
經紀人：彤恩實業股份有限公司
經紀費用：依合約約定
23.取得或處分之具體目的或用途:
作為公司總部大樓
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
114年4月24日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期:
114年4月24日
31.其他敘明事項:
依114年8月5日簽訂之合約補充經紀人說明