穆迪：2022年美國約有五分之一辦公室將處於閒置狀態
MoneyDJ新聞 2021-06-01 14:17:22 記者 賴宏昌 報導  《經濟學人》週一(5月31日)報導，根據戴德梁行的統計，自大流行開始以來，全球已有超過1.03億平方英尺的辦公空間被騰空、比2007-09年金融危機期間流失的佔地面積多出18%。房地產科技公司Freespace指出，5月初美國每20棟建築物當中只有一棟的入住率超過1成。
仲量聯行(JLL)統計顯示，2021年春季美國辦公室空置率報18%。穆迪(Moody’s Analytics)預估，2022年美國大約有五分之一的辦公室將處於閒置狀態。美國辦公室租金今年預估將下滑7.5%，舊金山跌幅預估高達15%。
《Bisnow London》報導，根據戴德梁行的第一季度租賃數據，倫敦辦公室空置率達到6.8%、創2013年以來新高。
根據德勤(Deloitte)在1月前兩週針對財富五百大企業逾100位執行長所做的調查，2022年1月38%的員工將在家上班、高於疫情前的16%。
Alphabet Inc.、谷歌(Google)執行長Sundar Pichai 5月5日宣布，五分之一員工將可永久在家上班。
Alphabet財務長Ruth Porat 4月27日在財報電話會議上表示，Alphabet正在評估混合式工作(在家上班、進辦公室工作)模式。
她說，Alphabet持續增聘人力並計畫降低辦公室內的員工座位密度。因此，即便在一個混合式工作環境下、仍需要許多辦公室空間。Alphabet將持續打造園區與辦公室設施。
華爾街日報週一報導，諸多科學研究發現，新型冠狀病毒(COVID-19)在室外不像在室內那樣容易傳播，主要是因為病毒顆粒在露天環境下會更廣泛地擴散開來。部分研究還顯示，暴露在陽光下可能讓病毒活性降低。
《傳染病學期刊》2月發布的研究顯示，新型冠狀病毒在室內傳播的機率幾乎是室外的19倍。
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