台光電取得桃園巿觀音區工業區段三小段土地，計27.8億元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2383)台光電-公告本公司取得不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:桃園巿觀音區工業區段三小段土地
2.事實發生日:115/1/27~115/1/27
3.董事會通過日期: 民國115年1月27日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積:35,981平方公尺，折合10,884.25坪
建物面積:33,669.86平方公尺，折合10,185.13坪
交易總金額:新台幣27.8億元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人 :遠東新世紀股份有限公司
與公司的關係:無
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依買賣合約付款
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
決定方式:議價
價格決定之參考依據:參考專業估價事務所之估價金額
決策單位:董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.客觀不動產估價師聯合事務所估價金額:新台幣2,806,885,230元
2.中聯不動產估價師聯合事務所估價金額:新台幣2,831,294,175元
13.專業估價師姓名:
1.客觀不動產估價師聯合事務所:蔡孟澤
2.中聯不動產估價師聯合事務所:廖逢麟
14.專業估價師開業證書字號:
1.蔡孟澤:(102)南市估字第000005號
2.廖逢麟:(96)北巿估字第000122號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
19.會計師事務所名稱:不適用
20.會計師姓名:不適用
21.會計師開業證書字號:不適用
22.經紀人及經紀費用:
和氏璧國際物業投資顧問股份有限公司
經紀費用依合約規定
23.取得或處分之具體目的或用途:供生產營運使用
24.本次交易表示異議之董事之意見:無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國115年01月27日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:無
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