上銀向⼤銀微系統取得台中市南屯區精科八路使用權資產，計約532萬元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2049)上銀-公告本公司向關係人取得使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台中市南屯區精科八路7號(廠房)
2.事實發生日:114/11/11~114/11/11
3.董事會通過日期: 民國114年11月11日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：306坪
每月租金：225,828元(未稅)
交易總金額：使用權資產總金額為5,320,481元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易對象：⼤銀微系統股份有限公司
與公司之關係：其他關係⼈
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係⼈為交易對象之原因：地點符合公司需求
前次移轉之所有⼈與公司及交易相對⼈間相互之關係：不適⽤。
前次移轉⽇期及移轉⾦額：不適⽤。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適⽤
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件：每⽉租⾦為225,828元(未稅)。
租期：115年1⽉1⽇⾄116年12⽉31⽇。
契約限制條款及其他重要約定事項：租約到期無優先承租或出租權，或其他限制條款。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定⽅式：依據市場⾏情議定
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適⽤
13.專業估價師姓名:不適⽤
14.專業估價師開業證書字號:不適⽤
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適⽤
19.會計師事務所名稱:不適用
20.會計師姓名:不適用
21.會計師開業證書字號:不適用
22.經紀人及經紀費用:不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:供擴充產能使⽤
24.本次交易表示異議之董事之意見:無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年11月10日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:無
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