新青安助攻 國銀房貸餘額年增逾9%寫2年新高
MoneyDJ新聞 2024-05-24 09:29:46 記者 新聞中心 報導 政府推動新青安貸款，維持房市買氣熱絡。根據金管會統計，截至今年4月底止，國銀辦理房貸餘額為10兆2,574億元，年增9.14%，為近兩年的高點。金管會指出，主要是在新青安貸款帶動下，加上建案興建完成後，土建融轉分戶貸款；不過反觀建商推案信心指標的建築融資頷房貸呈現兩樣情，年增率降至3.57%，為連續8個月下滑，並且是六年半以來的低點。
金管會指出，在新青安貸款助攻下，截至今年4月底止，國銀辦理房貸餘額為10兆2,574億元，年增9.14%，不過國銀辦理建築貸款餘額3兆6,732億元，年增率降至3.57%，為連續8個月下滑，主要是因通膨使建材價格上漲，導致建商推案趨於審慎保守。
根據《銀行法》第72條之2規定，銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不能超過放款時所收存款及金融債券發售額的3成，銀行可能會自行設定更嚴格標準，大多在28%以上為警戒區。
金管會也公布，截至4月底止，國銀不動產放款平均比率為26.49%，月增0.06個百分點，以個別銀行來看，比率達29%以上銀行已連兩個月為0家，28%-29%的銀行有3家，27%-28%有6家，26%-27%有13家。
|
|
|
|
