MoneyDJ新聞 2025-07-23 14:41:34 記者 黃智勤 報導
儘管美國房市仍低迷，指標性建商DR Horton、PulteGroup上季財報的多項指標超乎預期，激勵股價同步大漲，多檔營建ETF也跳高。
MarketWatch、Investopedia等外媒報導，DR Horton公佈，2025會計年度第三季（截至6月底止）營收為92.3億美元、每股盈餘為3.36美元，均優於分析師預估值，新屋銷售訂單較去年微幅上成長0.3%至23,071套，優於預期；另一大建商PulteGroup的財報表現也不俗。
DR Horton執行長David Auld指出，新屋需求持續受到負擔能力限制和消費者的謹慎情緒影響，接下來幾個月將擴大激勵措施提振需求，具體幅度將取決於需求強度、房貸利率變化和其他市場條件。
DR Horton和PulteGroup股價22日分別飆漲17.02%、11.4%； 涵蓋多檔營建股的iShares美國房屋建築業ETF (ITB.US)也勁揚7.8%，創五個月來新高。
房地產顧問公司John Burns Research and Consulting執行長伯恩斯指出，儘管房地產市場持續疲軟，大型建商表現仍優異，為華爾街帶來驚喜，兩大建商的毛利率和對毛利率的預測均優於預期。
不過，美國房市仍面臨阻力，目前主流的30年期固定房貸利率仍接近7%，川普政府掀起關稅戰，建材成本上升，可能使興建每套房屋的額外成本激增10,900美元，建商也面臨高昂融資成本和高庫存。
美國住宅建築商協會(NAHB)調查顯示，約38%建商於7月份降價，預計未來幾個月將繼續向買家讓利，以促進買氣升溫。
(圖片來源：shutterstock)
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