公開資訊觀測站重大訊息公告

(1259)安心-公告本公司向關係人取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
地號：台北市南港區經貿段49地號
地址：台北市南港區經貿二路66號16樓-2及16樓-3
2.事實發生日:114/11/7~114/11/7
3.董事會通過日期: 民國114年11月7日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
承租面積：669.86坪
每月租金：1,205,748元(未稅)
每坪租金：1,800元(未稅)
取得使用權資產總價款新台幣：68,898,186元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：茂網科技股份有限公司
與公司之關係：其他關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：考量交通、商業機能及產業群聚因素進行評估擇定。
前次移轉相關資訊：不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依合約每月支付
租約：民國114年11月8日至民國119年12月31日止
契約限制條件及其他重要約定事項：每月租金新台幣:1,205,748元(未稅);
乙方應於每月15日以電匯方式匯入甲方指定帳戶;
履約保證金為二個月租金幣2,411,496元。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：依據市場行情議價
價格決定之參考依據：鄰近區域辦公大樓週邊行情
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所:宏大不動產估價師聯合事務所
估價金額:1,860元(坪/月/未稅)
使用權資產:71,190,530元
13.專業估價師姓名:
林哲毅
14.專業估價師開業證書字號:
(一一三)北市估字第○○○三二九號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
為總部辦公室使用
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年11月3日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無