安心 公告本公司向關係人取得使用權資產
公開資訊觀測站重大訊息公告
(1259)安心-公告本公司向關係人取得使用權資產
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地): 地號:台北市南港區經貿段49地號 地址:台北市南港區經貿二路66號16樓-2及16樓-3 2.事實發生日:114/11/7~114/11/7 3.董事會通過日期: 民國114年11月7日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: 承租面積:669.86坪 每月租金:1,205,748元(未稅) 每坪租金:1,800元(未稅) 取得使用權資產總價款新台幣:68,898,186元 6.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關 係人者,得免揭露其姓名): 交易相對人:茂網科技股份有限公司 與公司之關係:其他關係人 7.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因:考量交通、商業機能及產業群聚因素進行評估擇定。 前次移轉相關資訊:不適用 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明 認列情形): 不適用 10.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定 事項: 交付或付款條件:依合約每月支付 租約:民國114年11月8日至民國119年12月31日止 契約限制條件及其他重要約定事項:每月租金新台幣:1,205,748元(未稅); 乙方應於每月15日以電匯方式匯入甲方指定帳戶; 履約保證金為二個月租金幣2,411,496元。 11.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易決定方式:依據市場行情議價 價格決定之參考依據:鄰近區域辦公大樓週邊行情 決策單位:董事會 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 專業估價者事務所:宏大不動產估價師聯合事務所 估價金額:1,860元(坪/月/未稅) 使用權資產:71,190,530元 13.專業估價師姓名: 林哲毅 14.專業估價師開業證書字號: (一一三)北市估字第○○○三二九號 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 不適用 23.取得或處分之具體目的或用途: 為總部辦公室使用 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:是 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國114年11月3日 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 無
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