漢來美食簽訂委託購買新北市汐止區江北段土地開發容積移轉及代辦等相關費用契約書
公開資訊觀測站重大訊息公告
(1268)漢來美食-公告本公司董事會通過與關係人簽訂委託購買土地開發容積移轉及代辦等相關費用契約書
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:委託購買取得容積移轉之標的物：新北市汐止區江北段1074、1075、1076、1081、1084、1099、1103、1105、1108、1109-1、1109-2、1109-3地號12筆土地
2.事實發生日:114/8/7~114/8/7
3.董事會通過日期: 民國114年8月7日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
委託購買取得容積移轉增加興建樓地板面積約257坪(實際產權面積以完工地政登記為主)
交易總金額：15,515千元(未稅含仲介費)
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：國揚實業股份有限公司(約定授權作為五方代表人簽約)
威力國際開發(股)公司
漢霖開發實業(股)公司
漢來國際飯店(股)公司
漢神購物中心(股)公司
與公司之關係：實質關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：為公司興建中央工廠整體規劃
前次移轉之所有人：寬頻房訊科技(股)公司及其他17位自然人 均為非關係人
前次移轉日期：111年12月12日~113年7月17日
前次移轉金額：128,011千元 本公司應分攤比率9.87%
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件：簽約完成後七日內付款
總金額：15,515千元(未稅)
契約限制條款及其他重要約定：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：雙方協議
價格決定之參考依據：不加成轉撥計價
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
13.專業估價師姓名:不適用
14.專業估價師開業證書字號:不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
19.會計師事務所名稱:不適用
20.會計師姓名:不適用
21.會計師開業證書字號:不適用
22.經紀人及經紀費用:不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:營運用途
24.本次交易表示異議之董事之意見:無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年8月7日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:15,518,180元
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:無
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