MoneyDJ新聞 2023-11-28 06:52:07 記者 賴宏昌 報導
美國普查局、美國住房和城市發展部週一(11月27日)聯手公布，2023年10月獨棟新屋銷售年率(經季節性因素調整後)月減5.6%至67.9萬戶、創8月以來最低，遜於市場預期的72.5萬戶。
美國10月新屋價格中位數(未經季節性因素調整)年減17.6%(月減3.1%)至409,300美元、創2021年8月以來最低，並且創1964年開始統計以來最大年跌幅，連續第7個月低於一年前水準、創2009年1-9月以來最長低迷紀錄。
截至2023年10月底，美國待售新屋週轉天期(經季節性因素調整後)自9月底的7.2個月升至7.8個月、創8月以來最高。
截至10月底的美國待售新屋自9月底的43.3萬戶升至43.9萬戶、創2023年1月以來最高。
全美不動產經紀人協會(NAR)11月21日公布，2023年10月全美成屋房價中位數為391,800美元、較2022年10月(378,800美元)上漲3.4%。
美國商務部普查局11月17日公布，2023年10月底施工中獨棟新屋年率年減14.5%(月減0.6%)至66.9萬戶、再創2021年5月以來新低，年增率連續第17個月呈現負值、創2006年3月至2009年6月以來最長低迷紀錄。
美國國家建築開發業協會(NAHB)11月16日公布，2023年11月衡量建商對新建獨戶房市看法的NAHB/Wells Fargo房屋市場指數(HMI)下跌6點至34點、連續第4個月走低，創2022年12月以來最低。
NAHB週一指出，根據房地美(Freddie Mac)的統計，美國10月房貸利率平均為7.62%、創2000年以來最高，進而導致新屋銷售下滑。
NAHB統計顯示，2023年10月全美待售獨棟房屋當中30%屬於新屋、遠高於歷史平均值(12%)。
SPDR標準普爾營建商ETF(XHB.US)週一下跌0.16%、收82.43美元，年初迄今上揚36.65%。
(圖片來源：Pixabay)
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