興富發：博元建設取得台中市西屯區文商段2筆土地，合計約32.09億元

公開資訊觀測站重大訊息公告

(2542)興富發-代子公司博元建設(股)公司公告取得台中市西屯區土地

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台中市西屯區文商段19、20地號土地共二筆
2.事實發生日:114/4/28~114/4/28
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積約3,754.51平方公尺(約1,135.74坪)；
購買總價款為新台幣3,209,480,000元整。
每坪約新台幣2,825,893元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：自然人等6人。
與公司之關係：非公司之關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
第一期:簽約款7億元
第二期:2億元
第三期:2億元
第四期:用印款9.4138億元
尾款:過戶款11.681億元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：議價。
本次交易價格決策單位：本公司董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)理德不動產估價師聯合事務所
新台幣3,850,158,600元
(2)中華不動產估價師聯合事務所
新台幣4,009,159,729元
11.專業估價師姓名:
(1)理德不動產估價師聯合事務所:曾郁凱先生。
(2)中華不動產估價師聯合事務所:謝典璟先生
12.專業估價師開業證書字號:
(1)(104)中市地估字第000073號
(2)(99)北市估字第000149號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:增加營業收入。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國114年04月28日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無