公開資訊觀測站重大訊息公告

(6752)叡揚-公告本公司取得不動產案

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
標的物名稱：華固創匯園區
坐落：台北市北投區奇岩段五小段495地號
建物：前列土地上所興建之「華固創匯園區」部分樓層及車位。
2.事實發生日:114/9/9~114/9/9
3.董事會通過日期: 民國114年8月5日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：房屋16戶（2,388.28坪）及停車位40個。
每坪平均價格：約新台幣70萬元。
交易總金額：新台幣1,773,250仟元。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易對象：華固建設股份有限公司。
與本公司之關係：非本公司之關係人。
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：依約定付款。
契約限制條款：無。
其他重要約定事項：無。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：議價。
價格決定之參考依據：參考鄰近房屋及土地交易行情。
決策單位：本公司於114年8月5日董事會同意通過授權董事長於新台幣19億元
之額度內購置不動產。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.戴德梁行不動產估價師事務所，估價金額計新台幣1,821,138千元。
2.宇豐不動產估價師聯合事務所，估價金額計新台幣1,789,760千元。
13.專業估價師姓名:
1.李根源、王親嶸
2.陳志豪、張博宇
14.專業估價師開業證書字號:
1.(94)北市估字第000079號、(113)北市估字第000342號
2.(108)北市估字第000268號、(111)北市估字第000312號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
19.會計師事務所名稱:
不適用。
20.會計師姓名:
不適用。
21.會計師開業證書字號:
不適用。
22.經紀人及經紀費用:
無。
23.取得或處分之具體目的或用途:
考量公司長遠發展及經營效率。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年8月5日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
本案業經114年08月05日董事會決議通過授權董事長於新台幣十九億元額度內簽約，
本公司於114年9月9日與華固公司正式簽約，並依規定辦理公告。