北基董事會通過處分桃園市桃園區不動產案，預計獲利約2196萬元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(8927)北基-公告董事會通過處分不動產案
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:地號為桃園市桃園區三民段235、236、237、238、239及241地號共6筆土地，總面積1,037.1坪。
2.事實發生日:114/11/7~114/11/7
3.董事會通過日期: 民國114年11月7日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:預計交易金額為新台幣995,616,096元，每坪約新台幣96萬元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人為自然人(非關係人)
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:
預計處分利益為新台幣21,955千元，實際處分損益依會計師查核為準。
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:待董事會決議通過後，將依合約條件辦理。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式:議價
價格決定之參考依據:專業估價機構之估價金額及市場行情等因素
決策單位:董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
城大不動產估價師事務所，鑑價金額為新台幣995,616,096元
中華不動產估價師聯合事務所，鑑價金額為新台幣993,541,895元
13.專業估價師姓名:
1.不動產估價師:黃俞瑄
2.不動產估價師:謝典璟
14.專業估價師開業證書字號:
1.(110)新北估字第000143號
2.(99)北市估字第000149號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
19.會計師事務所名稱:不適用
20.會計師姓名:不適用
21.會計師開業證書字號:不適用
22.經紀人及經紀費用:不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:活化資產及營運考量
24.本次交易表示異議之董事之意見:無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年11月07日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:本案若交易內容需作調整，除了交易對象需限定為非關係人外，交易金額提高，或交易金額降低在8%範圍內，擬授權董事長全權處理
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