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(5284)jpp-KY-(更新114/07/15公告)代子公司經寶泰國公告處分EEC四筆土地事宜-更新標的物位址

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
標的物：土地四塊，權狀號碼(Land Title Deed No.)：
57184, 57185, 57187及57188
地號 (Land Plot No.)H13, H15, H25和H27
面積共計54.0715 Rai (86,512平方米)
(更新:四塊素地尚無確切的地址)
2.事實發生日:114/7/16~114/7/16
3.董事會通過日期: 民國114年1月16日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：共計86,512平方公尺(折合為26,169.88坪)
交易總金額：泰銖 405,525,000
(基於估計 54.07 Rai 和每 Rai 7,500,000 泰銖的購買價格)
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
Amazon Data Services (Thailand) Limited、
非關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
208,164,025泰銖(尚未扣除規費稅金佣金)
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
買方將承擔不超過購買價5%的金額，用於支付以下各項費用的總和，包括但不限於：
(i) 交割日的登記費（稅率為土地局評估價值的2%）；以及
(ii) 以及所有與土地產權契據登記相關的文件稅和特定營業稅
（稅率為評估價值或購買價格（以較高者為準）的3.3%）（「買方交割費用」）。
買方應於交割日將買方交割費用匯給賣方。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
董事會授權董事長洽經紀人與買方商議
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
SIAM CITY APPRAISAL Co., Ltd.泰銖205,472,000.-
13.專業估價師姓名:
Mr. Rattanaporn Kitpaiboonthawi
14.專業估價師開業證書字號:
泰國證管會核准鑑價師證號：281
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
世邦魏理仕(CBRE Thailand)，交易金額的 2%
由泰國經寶精密公司全額承擔。
23.取得或處分之具體目的或用途:
整合統併土地不動產各方資源以提高營運綜效
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年1月16日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期:
114年1月16日及114年7月15日
31.其他敘明事項:
上述"交易金額(B)"及"鑑價金額(A)"均係以台灣銀行
114年6月底匯率@0.9069換算為新台幣。