公開資訊觀測站重大訊息公告

(1598)岱宇-代子公司加拿大岱宇公司公告向關係人取得不動產。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
7711 Green Vista Gate, Suite 813, Niagara Falls Unit 13. Level 8,
Unit 12, Level A and Unit 165, Level A,Niagara South
Standard Condominium Plan No. 158
2.事實發生日:114/9/18~114/9/18
3.董事會通過日期: 民國114年9月18日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
單位數量：129平方公尺，折合39坪
每坪單價：CAD20,359元
交易總金額：CAD794,000元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：林佑穎及陳心柔
與本公司關係：同為本公司董事長及其配偶
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象原因：符合營運需求
前次移轉所有人：Upper Vista Niagara Falls Development Corp.
與公司及交易相對人間相互之關係：新成屋首購，不適用。
前次移轉日期及移轉金額：114年10月15日，CAD 907,894元
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：依合約約定方式給付。
契約限制條款：無。
其他重要約定事項：無。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價。
價格決定之參考依據：參考專業不動產估價師事務所出具之估價報告書。
決策單位：董事會。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
名稱：Cade Appraisals
估價金額：CAD794,000元，換算成新台幣17,333,020元。
13.專業估價師姓名:
Kim Caplan,Lanra Cade
14.專業估價師開業證書字號:
P.App.,AACI Membership #918563, #910466
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
岩信聯合會計師事務所
20.會計師姓名:
吳宏一
21.會計師開業證書字號:
全聯會一字第1070015號
22.經紀人及經紀費用:
無
23.取得或處分之具體目的或用途:
營運需求
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年09月18日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:24,789,013元
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無