遠雄明年迎交屋入帳高峰 完工量挑戰368億元

MoneyDJ新聞 2024-11-21 09:32:47 記者 新聞中心 報導

遠雄(5522)昨(20)日受邀參加券商舉辦之線上法說會，展望營運，公司表示，遠雄今(2024)年起進入完工交屋入帳期，未來三年每年都有超過200億元的完工量，維持高水位狀態，且明(2025)年更將迎來入帳高峰，預計挑戰368億元新案完工量，而2028年後則有1137億元的完工案量，營運動能無虞。

針對銀行房貸滿水位和央行第七波信用管制對房市的影響，遠雄表示，近期房市交易量能是清淡一點，要一、兩個月沉澱後再觀察，但11月已趨穩定，價格部分則沒有什麼調整，只是量平緩一些，後續要觀察明年第一季政策效應是否可以淡化。至於遠雄本身的交屋情況，因公司長期有往來配合的銀行，即將交屋的案子也都提前作業，且客戶多以自住、置產客為主，投資客比例較低，整體而言銀行貸款的處理過程都還算流暢。

關於遠雄大巨蛋BOT案，遠雄表示，目前遠雄巨蛋實收資本312.25億元，其中遠雄建設與子公司綜合持股為28%，全區已經取得使照，其中，大巨蛋和周邊商店已開幕營運，辦公室將於2025年第一季進駐；影城、商場和飯店預計2025年第二季、第四季陸續開業；而BOT期限經展延仲裁和協調後，已延長5年5個月，展延後期限至2062年3月。