10月六都移轉棟數月增6% 信義：房市有築底跡象

MoneyDJ新聞 2025-11-04 09:51:34 新聞中心 發佈

根據六都地政局公布建物買賣移轉棟數資料，今(2025)年10月六都建物買賣移轉棟數1.7萬棟，月增6%、年減14%，全年移轉恐怕陷入26萬棟保衛戰，不過近月市場交易狀況與移轉棟數都未再持續下探，頗有築底跡象，長期還是看政策是否放寬。

信義房屋(9940)不動產企研室專案經理曾敬德表示，股市衝上2.8萬點，對於房市氛圍雖偏向正面，但過去一段時間房價漲多，加上政策仍偏向房貸資金緊縮，房市移轉量偏向清淡，不過幾個月交易沒有再持續破底下探，房市有機會開始進入盤整期，接下來政策走向仍是影響房市信心的關鍵因素。

信義指出，六都10月建物買賣移轉棟數1.7萬棟，年減幅達14%。其中，台北市10月建物買賣移轉棟數為1758棟，年減22%，新北市10月4204棟，年減4%，桃園市3240棟，年減11%，台中市3766棟，年減8%，台南市1527棟，年減33%，高雄市2494棟，年減16%。

曾敬德指出，房市交易量近期有逐漸落底的跡象，雙北市表現相對穩定，畢竟現在股市2.8萬點，科技業題材眾多，對於房市也有一定支撐，但過去漲太多需要時間消化漲幅，另在政策仍偏向緊縮的狀況下，房市進入盤整階段。