西班牙2025年房屋平均交易價格每平方公尺2091歐元，上漲13.1%

西班牙2025年房屋平均交易價格為每平方公尺2,091歐元，上漲13.1%

依據西班牙房地產市場商協會(Tinsa)本(2025)年12月29日公布資料，本年全國房屋平均交易價格為2,091歐元，上漲13.1%。房價上揚係因前來西班牙觀光之國際旅客人數大增，促使巴塞隆納和馬德里等大城市服務產業工作機會增加，帶動人流與住房需求。

另據西班牙評估協會(Sociedad de Tasacion)數據顯示，由於民眾新房屋需求持續增加，但可供給之物件數量有限，加上金融機構貸款限制，致使新房屋成交價格全年上漲8.9%，其交易價格更高達每平方公尺3,298歐元。以全國52個省會觀之，有20個城市房屋價格成長逾10%，依序為馬德里市成長約21%、瓦倫西亞市成長約17.5%、Palma de Mallorca市成長約15.3%、Murcia市上漲約14.9%、Alicante市則成長14.7%。

Tinsa另評析，由於全國房屋市場供給不足，而需求仍維持穩定成長，預估2026年交易量將持平，而價格則將上漲約5%至10%。(資料來源：經濟部國際貿易署)