公開資訊觀測站重大訊息公告

(1103)嘉泥-代子公司嘉新國際股份有限公司公告取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
基隆港西33號碼頭後線土地暨水泥儲槽相關設施
2.事實發生日:114/8/11~114/8/11
3.董事會通過日期: 民國114年8月11日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)土地：面積約6,906.65平方公尺
(2)營運用設施
(3)固定管理費
(4)以租金設算之使用權資產總金額約3.27億元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：嘉新水泥股份有限公司
其與嘉新國際股份有限公司之關係：為嘉新水泥87.18%持有之子公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：企業團水泥事業體資源整合
前次移轉相關資訊：
原取得日期：114年2月25日
原取得價格：使用權資產約3.65億元
原取得對象：臺灣港務股份有限公司基隆港務分公司(非關係人)
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約規定；
租賃期間自114年9月1日至123年7月6日止。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定⽅式：議價
價格決定之參考依據：議價與參考估價報告
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
冠信不動產估價師聯合事務所；以估價報告租金設算之使用權資產金額約3.47億元
13.專業估價師姓名:
龔恒永
14.專業估價師開業證書字號:
(100)屏縣估字第000009號(換發)
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
企業團水泥事業體資源整合
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年8月11日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無