新潤明年啟動5大建案完工交屋 在手案量355億元

MoneyDJ新聞 2022-12-29 16:10:46 記者 新聞中心 報導

新潤2022年北台灣完銷建案有新北市土城《新潤心城》、桃園市大園區《明日莊園》與桃園市蘆竹區《新潤捷韻A10一期》與《新潤捷韻A10二期》共四大建案，其中，新北市土城《新潤心城》為今年完工交屋建案。

新潤表示，雖今年台灣房市受到全球升息、通膨等因素，以致房市交易轉趨保守，然公司彈性的客製化付款方案，提供自住首購族群更優選的購屋資金規劃，加上「潤建築」的品牌力升級，口碑行銷為公司新建案加持，推升建案銷售速度，今年公司更突破桃園戰區，佈局建案插旗台北城，以期提供優質的親民價建築，讓首購族享有豪宅規格。

2022年台灣房市面臨疫情、升息、通膨與工料雙漲等衝擊，房市交易進入冷靜期，然新潤以不囤地為原則，建照核發後即開始準備銷售，公司掌握銷售與發包期間相近優勢，將可精準掌握營建成本控管，維持建案利潤。

新潤2022年九大建案穩健銷售，包含台北南港《擎天森林》；新北淡水《新潤心苑》、林口《新潤Double》；桃園蘆竹《新潤捷韻A10一期》與《新潤捷韻A10二期》、大園《明日莊園》、中壢《新潤君頤》等，以及第三季推出新北土城《新潤青樺》與桃園蘆竹《新潤麗蒔》兩大建案，合計總銷金額199億元，平均銷售率逾7成業績，將陸續隨完工交屋貢獻未來營收成長動能。

新潤指出，2023年預定有五大建案進入完工交屋期，分別為新北泰山《新潤A5》、桃園蘆竹《新潤捷韻A10一期》與《新潤捷韻A10二期》、大園《明日莊園》、中壢《新潤君頤》，總計總銷金額達70.8億元；2024年則有台北南港《擎天森林》、新北淡水《新潤心苑》與桃園蘆竹《新潤麗蒔》三大儲備交屋建案，合計總銷金額約76.2億元。

而2025年新潤預定完工交屋建案，則包括新北新莊新知段、土城《新潤青樺》與林口《新潤Double》三大建案，總銷金額達103億元。統計2023至2026年期間，新潤在手完工交屋儲備量為355億元，公司持續穩健布局北台灣自住市場，中長期營收動能來源無虞。

新潤表示，公司維持每年推出兩大建案入市，今年第三季推出新北土城《新潤青樺》，本案雙面臨路、300多坪的中庭設計、環抱斬龍山公園與雙捷運、大賣場及醫院等交通與生活機能優勢，總銷金額達37.4億元。其次為《新潤捷韻A10一、二期》順利完銷後，再推出的重點建案《新潤麗蒔》，位居機捷A10站對面，本案規劃精品飯店宅風格，總銷金額為14.7億元；今年公司更突破桃園戰區，佈局建案插旗台北城，明年預計推出台北市北投區新洲美段與新北市板橋區江翠段D區，兩大建案合計總銷金額105億元，公司在手業績來源無虞。