安國董事會決議轉租台北市南港區三重路部分不動產使用權資產事宜

公開資訊觀測站重大訊息公告

(8054)安國-公告本公司董事會決議處分(轉租)部分不動產使用權資產予子公司

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市南港區三重路66號9樓之1辦公室部分區域
2.事實發生日:114/5/9~114/5/9
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：51.61坪
(2)每單位價格：每坪租金每月新台幣1,976.36元(未稅)
(3)交易總金額：新台幣3,277,894元(處分不動產使用權資產金額)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：鈺寶科技(股)公司(下稱鈺寶公司)
(2)與本公司之關係:本公司之子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：空間利用活化
(2)前次移轉之所有人：世正開發(股)公司
(3)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人
(4)前次移轉日期及移轉金額：
112年4月1日至114年3月31日之每坪租金及管理費用為新台幣1,871元(未稅)；
114年4月1日至117年3月31日之每坪租金及管理費用為新台幣1,905元(未稅)
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:處分利益為新台幣0元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
(1)交付或付款條件（含付款期間及金額）：按月向鈺寶公司收取辦公室租金新台幣102,000元加計5%營業稅共計新台幣107,100元，租期自民國114年7月1日至117年3月31日
(2)契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
決定方式：依承租租賃合約議定
價格決定：每坪租金金額係依據本公司向世正開發實際承租金額及辦公室維運管理成本
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:空間利用活化
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國114年5月9日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年5月9日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無