公開資訊觀測站重大訊息公告

(8477)創業家-公告本公司董事會決議預計向關係人取得不動產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台南市歸仁區歸仁北段215-2地號、215-59地號、215-60地號、215-61地號、
215-62地號、215-63地號等六筆土地。
2.事實發生日:115/8/6~115/8/6
3.董事會通過日期: 民國115年8月6日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1. 土地面積：共386平方公尺(折合約116.7坪)
2. 每單位價格：
　(1) 歸仁北段215-2、215-59、215-60、215-61地號，
每坪新台幣345,000元
　(2) 歸仁北段215-62地號，每坪新台幣108,430元
　(3) 歸仁北段215-63地號，每坪新台幣105,190元
3. 交易總金額：新台幣38,183,250元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：陽昇綠能科技股份有限公司
與公司之關係：兄弟公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1. 關係人為交易對象之原因：因交易對象為關係人，對產權、地界及歷史使用
狀況掌握度高，能降低取得與協商的時間成本，有效縮短商議、實地查核與
簽約時程。
2. 前次移轉之所有人：自然人
3. 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：無任何關係
4. 前次移轉日期及移轉金額：114/3/20，新台幣34,848,000元
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：將依未來簽定之合約付款條件支付
契約限制條款：無
其他重要約定事項：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1. 本次交易之決定方式：議價
2. 價格決定之參考依據：參考不動產估價報告書
3. 決策單位：經審計委員會審議，董事會決議
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
13.專業估價師姓名:
不適用
14.專業估價師開業證書字號:
不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
勤成聯合會計師事務所
20.會計師姓名:
吳政成
21.會計師開業證書字號:
金管會證字第7778號
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
預計興建透天住宅
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國115年8月6日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:34,935,251元
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無