長榮航取得不動產使用權資產，計約46萬英鎊
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2618)長榮航-公告本公司取得不動產使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:1XX Euston Road, London NW1 2DT
2.事實發生日:114/8/12~114/8/12
3.董事會通過日期: 民國114年8月12日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：2,952平方英尺
每單位價格：每年租金約GBP 128,000
使用權資產總金額：約GBP 460,000
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：Evergreen Marine (UK) Limited
與公司之關係：本公司之關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：地點符合營運需求
前次移轉所有人：Evergreen International S.A.
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間之關係：關係人
前次移轉日期：113/01/31
前次移轉金額：GBP 53,000,000
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
(1)Evergreen Marine (UK) Limited
關係人之取得及處分日期：113/01/31取得
關係人之取得及處分價格：GBP 53,000,000取得
關係人交易當時與公司之關係：關係人
(2)Evergreen International S.A.
關係人之取得及處分日期：85/09/23取得、113/01/31處分
關係人之取得及處分價格：GBP 18,434,000取得、GBP 53,000,000處分
關係人交易當時與公司之關係：關係人
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件：每季支付租金約GBP 32,000，自114/09/01起至118/12/31
契約限制條款及其他重要約定事項：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：市場價格
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
BNP Paribas Real Estate
13.專業估價師姓名:
Jon Millard MRICS
14.專業估價師開業證書字號:
No.1136065
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
19.會計師事務所名稱:Fong Baldwin & Co
20.會計師姓名:Kenny Kin-Hei Tse
21.會計師開業證書字號:No.24603433
22.經紀人及經紀費用:不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:本公司營運需求
24.本次交易表示異議之董事之意見:無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年8月12日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:無
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