三因素助攻 首季五大銀行新承做房貸創同期高

MoneyDJ新聞 2024-04-24 09:44:45 記者 新聞中心 報導

央行公布3月本國五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為2.017%，較2月上升0.03個百分點，主要是因週轉金及購屋貸款利率較2月上升所致。若不含國庫借款，則本年3月五大銀行新承做放款加權平均利率為2.061%，亦較2月上升0.023個百分點。

在五大銀行新承做房貸金額方面，3月達892.83億元，月增335.32億元，央行指出，金額顯著成長主要是因3月交易天數較2月增加，加上新青安貸款吸引首購族、景氣回溫、台股熱絡，都對房市買氣有拉抬作用。其中，根據央行統計，3月五大銀行新承做房貸金額中，新青安佔比為38.78%，第一季佔比達39.16%。

另外，央行指出，截至2月底國銀房貸自用佔比為88.76%，顯示房市目前自住型購屋者交易比例高，而政府及央行也會持續關注房市走勢是否有過熱現象。