奇邑取得台北市南港區三重路使用權資產，計約6563萬元

公開資訊觀測站重大訊息公告

(6699)奇邑-公告本公司取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市南港區三重路66號12樓之2、12樓之3
2.事實發生日:113/11/19~113/11/19
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：646.68坪
每單位價格：
前三個月：免支付租金
租期第一至第三年度：每月/坪租金新台幣1,785元整
租期第四至第五年度：每月/坪租金新台幣1,820元整
租金總金額：新台幣69,802,656元整
使用權資產金額：新台幣65,634,106元整
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:世正開發股份有限公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款期間：依合約起始日起算共計5年3個月
付款金額：
前3個月：免支付
租期第一至第三年度：每月新台幣1,154,324元
租期第四至第五年度：每月新台幣1,176,958元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：依據市場行情進行議價
價格決定之參考依據：參考附近區域租賃市場行情
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
宸瓏不動產估價師事務所
估價總金額：新台幣65,634,106元
11.專業估價師姓名:陳勲宏
12.專業估價師開業證書字號:不動產估價師開業證書字號：(108)桃市估字第000061號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:供營業辦公使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:擬提案114年2月6日董事會追認
25.監察人承認或審計委員會同意日期:擬提案114年2月6日審計委員會追認
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:擬提案114年2月6日董事會追認