越南去年外資金額及案件數大增，主要集中胡志明/海防/廣寧等10個省市

2023年越南工業用之廠房用地市場成長

據越南計畫投資部外人投資局2023年外資報告顯示，去(2023)年越南外資金額及外資案件數大幅增加，主要集中於胡志明、海防、廣寧、北江、太平、河內、北寧、藝安、平陽、同奈等10個省市(新登記外資案件數占越南全國總件數之78.6%，外資金額占越南外資總額之74.4%)。前述省市可吸引大量外資之優勢包括基礎設施便利、人力資源充足、行政手續簡化等。

越南各省市已積極進行投資招商活動，推動工業用之廠房用地市場成長。據Avison Young Vietnam公布「2023年及第IV季越南不動產市場研究報告」顯示，去年越南廠房地市場大幅成長，進駐率頗高，迄至2023年底，胡志明市工業用地租金平均約232美元/平方公尺，進駐率達93%，較2022年有所增加；河內市約188美元/平方公尺，進駐率達90%；峴港市約95美元/平方公尺，較2022年上漲9%，進駐率達94%。

越南工業用之廠房用地市場具有發展潛力，諸多公司擬於越南擴大投資營運活動。除胡志明、河內以及峴港等越南工業發展中心外，許多工業區正在衛星地區及工業省市擴大供企業租用。未來，隨著全球供應鏈移轉潮流，海防、廣寧、興安、河南、永福、太平等北越省市及巴地頭頓、平福、西寧等南越省市將成為越南產業投資據點。(資料來源：經濟部國際貿易署)