凱鈺取得台南市安南區城段營建用不動產，計約7402萬元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(5468)凱鈺-公告本公司向關係人取得營建用不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:土地：台南市安南區城段0692-0000、0692-0001、0693-0000、0694-0000地號，共4筆土地
2.事實發生日:114/3/6~114/3/6
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積:1,044.31平方公尺(約315.9坪)
交易總金額：新台幣 74,023,065元整
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
胡峻嘉、與本公司總經理為一親等
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:開發基地面積完整性及提升整體開發效益
前次移轉之所有人:蔡清龍、蔡柏賢及蔡郁文
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:無關係
前次移轉日期:113年10月28日
前次移轉移轉金額:新台幣73,073,524元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:由董事會授權董事長締約及執行
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式:依「公開發行公司取得或處份資產處理準則」第16條規定
價格決定之參考依據:按關係人交易價格加計必要資金利息及買方依法應負擔之成本為交易價格
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所:長興不動產估價師聯合事務所
估價金額:新台幣66,971,626元整
11.專業估價師姓名:吳國仕
12.專業估價師開業證書字號:(105)南市估字第000063號(換發)
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:勤成聯合會計師事務所
18.會計師姓名:吳政成
19.會計師開業證書字號:金管會證字第7778號
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:開發基地面積完整性及提升整體開發效益
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國114年3月6日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年3月6日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:74,023,065元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:本案俟董事會決議通過後，將提請股東會討論
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