公開資訊觀測站重大訊息公告

(6625)必應-公告本公司取得不動產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:臺北市內湖區文德段五小段288地號
建物:臺北市內湖區民權東路六段15巷27、29、31、
33、35及37號四樓及五樓共計12戶及52個車位
2.事實發生日:114/6/10~114/6/10
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積:2,095.38平方公尺（633.85坪)
建物面積:8,102.36平方公尺（2,450.96坪)(含車位)
交易總金額:新臺幣1,070,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:漢亞開發建設股份有限公司
與公司之關係:非本公司關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依買賣雙方所簽訂之買賣契約履行
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：參考鄰近市場行情及專家估價報告
決策單位：董事會決議並授權董事長代表本公司處理相關事宜
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)中華徵信不動產估價師聯合事務所
估價金額:新台幣1,156,063,694元
(2)宏大不動產估價師聯合事務所
估價金額:新台幣1,144,117,050元
11.專業估價師姓名:
(1)巫智豪
(2)林哲毅
12.專業估價師開業證書字號:
(1) (108)北市估字第000274號
(2) (113)北市估字第000329號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
信義全球資產管理股份有限公司；經紀費用另議
21.取得或處分之具體目的或用途:
因應永續經營及未來發展所需
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國113年11月06日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年11月06日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無