公開資訊觀測站重大訊息公告

(5529)鉅陞-公告本公司及他公司共同取得桃園市會稽段土地及建案所有權

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
桃園市桃園區會稽段389、390、391、392、409、412、413、414、389-1、
389-2地號等10筆土地65%持分及建案所有權
2.事實發生日:114/8/22~114/8/22
3.董事會通過日期: 不適用
4.其他核決日期:
核決層級:董事會
民國114年8月8日
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積7,190.81平方公尺(約2,175.22坪)
總價款計新台幣4,286,390,000元，本公司持分65%計新台幣2,786,153,500
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：新苑興業股份有限公司、新潤建設股份有限公司、易德建設股份有限公司、
百鋐建設有限公司、晟宏投資有限公司。
與公司之關係：非公司關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約付款條件執行
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決定方式：參考市價並經雙方議價
決策單位：董事會授權董事長決行
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展新不動產估價師事務所 估價金額：新台幣4,348,284,770元
展茂不動產估價師事務所 估價金額：新台幣4,350,440,200元
日升不動產估價師事務所 估價金額：新台幣4,398,294,840元
13.專業估價師姓名:
展新不動產估價師事務所 李元邦估價師
展茂不動產估價師事務所 楊哲豪估價師
日升不動產估價師事務所 蔡坤杰估價師
14.專業估價師開業證書字號:
李元邦(111)北市估字第000307號
楊哲豪(109)北市估字第000287號
蔡坤杰(99)新北估字第000069號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
不適用
24.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無