公開資訊觀測站重大訊息公告

(8284)三竹-（更正）公告本公司取得不動產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：台北市中山區吉林段五小段23地號
建物：台北市中山區長春路100號2樓、2樓之2、2樓之3
2.事實發生日:113/11/5~113/11/5
3.董事會通過日期: 民國113年11月5日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：75.32平方公尺(約22.79坪)
建物面積：639.15平方公尺(約193.35坪)
每單位價格：每坪新台幣780,000元
交易總金額：新台幣150,813,000元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人為自然人，且非公司之關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
簽約款(113年11月15日)：15,081,300元
備證款(113年11月15日)：30,162,600元
交屋款(113年12月13日)：105,569,100元
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：參考專業鑑價機構之價格
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
估價事務所：揚捷不動產估價師聯合事務所
估價金額：新台幣153,132,214元
13.專業估價師姓名:
葉又銘
14.專業估價師開業證書字號:
(109)北市估字第000291號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
無
23.取得或處分之具體目的或用途:
營運自用
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用，非關係人交易
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期:
113年11月5日(以第53款公告董事會決議購置不動產)
113年11月15日(以第20款公告取得不動產)
31.其他敘明事項:
更正原113年11月15日之公告，更正事實發生日為113年11月5日