公開資訊觀測站重大訊息公告

(1785)光洋科-代子公司創鉅先進材料科技股份有限公司公告取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
臺南市安南區工業三路1號、3號，
柳營區環園東路二段1號、3之1號
2.事實發生日:114/11/4~114/11/4
3.董事會通過日期: 民國114年11月4日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：面積約17089.68平方公尺，折合5169.64坪
(2)每單位月租金價格：新臺幣117.03元/每平方公尺(114/10/1~129/9/30)
(3)交易總金額：新臺幣308,033,198元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：光洋應用材料科技股份有限公司
(2)與公司之關係：係為持有創鉅先進材料科技股
份有限公司100%股份之母公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：營運所需
(2)前次移轉之所有人：不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)租賃期間：114年10月1日至129年9月30日止
(2)付款條件：按月支付租金
(3)契約限制條款及其他重要約定事項：承租人
享有期滿後續租之優先選擇權
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：雙方議定
(2)價格決定之參考依據：鑑價報告
(3)決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
華淵鑑價股份有限公司，估計月租金新臺幣2,066,581元
13.專業估價師姓名:
陳聯興
14.專業估價師開業證書字號:
(一○一)高市估字第000068號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
無
23.取得或處分之具體目的或用途:
營運使用
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年11月4日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無