友達：友達晶材處分台中市后里區東側建物，預計全廠認列業外利益約18億元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2409)友達-代子公司友達晶材股份有限公司公告處分不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
友達晶材股份有限公司(下稱「友達晶材」)后里廠區東側建物(建號台中市后里區中科北段26號以及27號)及其附屬設施和動產
2.事實發生日:114/2/13~114/2/13
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
標的物總面積約67,341.99平方公尺，折合約20,370.95坪
新台幣30.5億元(含建物之加值型營業稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:台灣美光記憶體股份有限公司；非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:
友達晶材后里廠西側已於2024年8月簽約出售，預計於2025年上半年取得中科管理局轉讓核准後，東西側全廠區一併進行過戶，預計將認列友達晶材后里廠全廠業外利益約新台幣18億元(扣除相關交易費用、稅費及太陽能事業停業相關損失及費用後)。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依不動產買賣契約書之付款條件分期支付
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考市場行情與專業估價報告
決策單位：友達晶材暨友達董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展碁不動產估價師聯合事務所
天易不動產估價師聯合事務所
11.專業估價師姓名:
袁漢昇
陳穎貞
12.專業估價師開業證書字號:
（106）新北估字第000122號
（103）新北估字第000099號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:依經紀合約
21.取得或處分之具體目的或用途:聚焦營運策略，活化資產及優化財務結構
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用，非關係人交易
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用，非關係人交易
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
|
|
|
|
