明基醫：凱圖國際向佳世達租賃取得北市內湖區不動產使用權資產案，增加租賃面積事宜
公開資訊觀測站重大訊息公告
(4116)明基醫-代重要子公司凱圖國際股份有限公司向關係人租賃取得不動產使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市內湖區基湖路18號9樓部份房屋之不動產使用權資產
2.事實發生日:114/4/24~114/4/24
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.增加租賃面積：14.95坪
-114/6/1-114/7/31以每坪月租金新台幣1,442 元(未稅)計算，每月租金增加新台幣21,558元(未稅)
-114/8/1-116/7/31以每坪月租金新台幣1,471 元(未稅)計算，每月租金增加新台幣21,991元(未稅)
2.原每月租金：
-114/6/1-114/7/31:新台幣204,331元(未稅)
-114/8/1-116/7/31:新台幣208,441元(未稅)
3.增加後每月租金：
-114/6/1-114/7/31:新台幣225,889元(未稅)
-114/8/1-116/7/31:新台幣230,432元(未稅)
4.增加後使用權資產金額：新台幣5,847,805元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人: 佳世達科技股份有限公司
與公司之關係: 本公司最終母公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：現址增加租賃面積
前次移轉之所有人：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件：按月支付租金(未稅)
114/6/1~115/7/31：新台幣225,889元
114/8/1~116/7/31：新台幣230,432元
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式：雙方議價
價格決定之依據：參考租賃市場週邊行情
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:作為自用營業場所使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國114年04月24日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年04月24日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:為配合營運需要，增加不動產租賃面積
|
|
|
|
