三洋電取得嘉義縣民雄鄉不動產，計約5.25億元

公開資訊觀測站重大訊息公告

(1614)三洋電-公告本公司取得不動產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:嘉義縣民雄鄉頭橋段工業小段64地號
2.事實發生日:114/8/29~114/8/29
3.董事會通過日期: 民國114年8月29日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地交易單位數量:11,930平方公尺(折合3,608.83坪)
土地單位價格:145,500元/坪
交易總金額:525,084,765元整
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:義豐石膏化工股份有限公司
與公司之關係:無
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件:依實際買賣契約書辦理
契約限制條款及其他重要約定事項:簽約、完稅及過戶三階段分別交付總價金30%、30%及40%
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式:參考市場行情及不動產估價師之估價
價格決定之參考依據:不動產估價師之估價報告
決策單位:經審計委員會全體成員1/2以上同意，並提報董事會決議
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中亞不動產估價師事務所
估價金額:537,715,670元整
13.專業估價師姓名:吳明威
14.專業估價師開業證書字號:(105)北市估字第000227號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
19.會計師事務所名稱:不適用
20.會計師姓名:不適用
21.會計師開業證書字號:不適用
22.經紀人及經紀費用:不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:供倉儲及辨公營業使用
24.本次交易表示異議之董事之意見:無。
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年8月29日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:現有2筆建物因年限已超過40年，故本次交易僅以土地做為交易標的議價。