公開資訊觀測站重大訊息公告

(8908)欣雄-代子公司欣雄建設實業股份有限公司公告取得土地

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台南市歸仁區武東段土地
2.事實發生日:114/6/20~114/6/20
3.董事會通過日期: 民國114年6月20日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
共3,477.69平方公尺,約1,052坪,每坪51萬元,交易總金額5億2,600萬元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
穎泰投資股份有限公司，本公司董事長與該公司董事長為配偶之關係
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因:土地位居台南高鐵特定區，該筆土地二面臨路
(均為20米)，為該商圈有意出售之土地中，經考量地段及價格，該土地為最佳的
標的。
(2)於民國95年7月21日、106年5月10日及107年5月4日分別向4位自然人購買取得，
取得價格為新台幣1億6306萬元，原交易對象與公司和關係人無任何關係。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：依約定付款
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1).交易之決定方式、價格決定之參考依據：參考鄰近土地交易行情。
(2).決策單位：子公司董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
兆豐資產鑑定有限公司
估價結果：新台幣5億3,652萬元
13.專業估價師姓名:
蘇文清
14.專業估價師開業證書字號:
(103)高市估字第000091號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
營建用地
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
114年6月20日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無