MoneyDJ新聞 2025-10-13 14:34:47 賴宏昌 發佈
華爾街日報週日(10月12日)報導，擁有房產曾是美國家庭累積財富的主要途徑，但對年輕世代而言、購屋置產已不再是過去那條清晰明確的致富之路。摩根大通(JPMorgan Chase & Co.)一份報告發現，2024年37%的美國25歲年輕人擁有投資帳戶、遠高於2015年相同年齡層的6%，主因為股票等金融資產相較於房產可能更容易取得。
根據全美不動產經紀人協會(NAR)的統計，Z世代(1997-2012年出生)的擁房率僅達16%，同一時間首購族占比降至歷史低點。根據NAR先前公布的數據，美國租屋家庭數量達到破紀錄的4,600萬戶。
根據NAR的統計，2025年8月全美成屋房價中位數為422,600美元、較2024年8月的414,200美元上漲2.0%，連續第26個月呈現年增。
根據美國勞工部勞工統計局(BLS)公布的2025年8月消費者價格指數(CPI)，住房指數年增率降至3.6%、創2021年10月以來最低。
曾擔任摩根士丹利投資管理公司首席全球策略師的洛克菲勒國際(Rockefeller International)主席夏瑪(Ruchir Sharma)10月6日在英國金融時報撰文指出，美國最富有的10%人口坐擁高達85%的股票，最新數據顯示收入最高的10%族群包辦美國5成消費額、創史上最高占比。
MarketWatch專欄作家David Weidner 9月撰文指出，美國上市公司目前不到4,000家、較10年前縮減近兩成，遠低於1996年的8,000家。
Business Insider 9月報導，紐約大學經濟學家Edward Wolff發布的研究報告顯示，1983-2022年期間75歲及以上的美國世代族群家庭財富相對大增，其他所有年齡層的平均淨資產則是呈現縮減。
(圖片來源：Shutterstock)
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