威潤取得台北市內湖區使用權資產，計約3807萬元

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(6465)威潤-本公司向關係人取得不動產使用權資產案

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
標的物之名稱:台北市內湖區潭美街537、539號6樓。
性質:辦公室。
2.事實發生日:114/4/9~114/4/9
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
租賃面積共378.11坪。
租金金額：每月新台幣378,110元（含稅）。
使用權資產取得成本新台幣38,074,000元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:兆升投資股份有限公司。
與公司之關係:本公司董事威剛科技之關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:因應公司營運所需，配合公司整體規劃及管理。不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
租賃期間：自民國114年6月1日起至124年5月31日，共計10年。
每月租金：每月新台幣378,110元（含稅）。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
決定方式：雙方議價。
價格決定之參考依據：參考市場租金行情。
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所:第一太平戴維斯不動產估價師事務所
估價金額:西台幣38,074,000元
11.專業估價師姓名:張譯之
12.專業估價師開業證書字號:(103)北市估字第000209號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:因應公司營運所需、配合公司整體規劃及管理
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:1.民國114年04月09日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:1.民國114年04月09日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:38,074,000元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無