大統益：美食家食材通路取得台中市烏⽇區使⽤權資產案，更新交易相對人等資訊
公開資訊觀測站重大訊息公告
(1232)大統益-代重要⼦公司美食家食材通路(股)公司取得使⽤權資產內容說明(補充公告更新交易相對人等資訊)
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
本次更新承租台中市烏⽇區學⽥路253號之不動產使⽤權資產之交易相對人等資訊
2.事實發生日:114/5/13~114/5/13
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:
1.⼟地標⽰:7,966.94平⽅公尺(2,410.00坪)
2.建物標⽰:7,272.73平⽅公尺(2,200.00坪)
租⾦總⾦額:每⽉租⾦總額新台幣1,674,250元(稅前)
使⽤權資產總⾦額:新台幣$378,040,558元(20年)
(本次更新)
交易單位數量:
1.⼟地標⽰:2,410.00坪調整為2,388坪
2.建物標⽰:2,200.00坪調整為2,350坪
租⾦總⾦額:每⽉租⾦總額新台幣1,674,250元(稅前)
調整為新台幣1,883,662元(稅前)
使⽤權資產總⾦額:新台幣$378,040,558元(20年)
調整為新台幣$400,104,058元(20年6個月)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對⼈:彬彬⽊器股份有限公司
與公司關係:非關係⼈
(本次更新)
交易相對⼈:
1.土地:自然人，共7人
2.建物: 彬彬⽊器股份有限公司
與公司關係:非關係⼈
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適⽤
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適⽤
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適⽤
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件:依合約規定
契約限制條款及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:董事會決議通過
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適⽤
11.專業估價師姓名:不適⽤
12.專業估價師開業證書字號:不適⽤
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適⽤
17.會計師事務所名稱:不適⽤
18.會計師姓名:不適⽤
19.會計師開業證書字號:不適⽤
20.經紀人及經紀費用:不適⽤
21.取得或處分之具體目的或用途:營運需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國114年5月13日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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