公開資訊觀測站重大訊息公告

(6271)同欣電-代子公司Terra Uno Landholding Corp.公告取得土地(更新114.01.17公告)

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地(地址：Lot 11 & 12 Industrial Drive, Carmelray Industrial Park 1, Barangay
Canlubang, Calamba, Laguna, Philippines)
2.事實發生日:114/7/21~114/7/21
3.董事會通過日期: 民國114年7月21日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：48,600 平方公尺
每單位價格：PHP 22,960/每平方公尺
交易總金額：PHP 1,115,856,000元 (折合台幣約624,879,360元)
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：ALJO GATEWAY, INC.
與公司之關係：非關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
自合約簽訂日起180天之內完成100%全額付款，其餘依據簽訂合約辦理
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考市場行情與不動產估價師之估價報告
決策單位：經子公司董事會、本公司審計委員會及董事會決議通過
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所：SENON INSURANCE ADJUSTERS & APPRAISERS
估價金額：PHP 1,215,000,000元 (折合台幣約680,400,000元)
13.專業估價師姓名:
JOSE G. DALANON, JR.
14.專業估價師開業證書字號:
PRC License No. 0000115
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
無
23.取得或處分之具體目的或用途:
因應海外營運需求增加，並擴大子公司TONG HSING ELECTRONICS PHILS.INC.產能，
以提升國際市場競爭力。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期:
114年01月17日
31.其他敘明事項:
為配合當地法令規定，原於1月17日公告由子公司 TONG HSING ELECTRONICS PHILS. INC.
取得之土地購買權，鑑於子公司 Terra Uno Landholding Corp. 已於7月完成設立，該土
地購買權依法由 Terra Uno Landholding Corp. 承接，並由其辦理後續取得相關事宜。