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                致茂 公告處分與富宇建設合建分屋案之員工住宅
            
            
            
                
                    
       
    
                 
                    
                        
                    公開資訊觀測站重大訊息公告
 (2360)致茂-公告處分與富宇建設合建分屋案之員工住宅
 
 1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
 桃園市龜山區樂捷段之員工住宅大樓
 2.事實發生日:114/10/30~114/10/30
 3.董事會通過日期: 民國114年10月30日
 4.其他核決日期: 不適用
 5.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
 46戶及46個停車位
 房屋每坪均價約29.5萬,車位均價約136萬/個
 交易總金額:新台幣 5.6 億(含稅)
 6.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
 係人者,得免揭露其姓名):
 交易相對人:本公司一般員工
 其與公司之關係:非關係人
 7.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
 及移轉金額:
 不適用
 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
 不適用
 9.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
 認列情形):
 預計處分利益約新台幣4.7億。(已扣除預計相關稅費)
 10.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
 事項:
 付款條件:依雙方簽訂之房地買賣契約書條件付款。
 契約限制條款:無。
 其他重要約定事項:無。
 11.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
 決策單位:
 價格參考不動產估價報告.
 決策單位:董事會.
 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
 中華徵信不動產估價師聯合事務所
 估價金額:新台幣507,303,622元
 13.專業估價師姓名:
 張鑫捷
 14.專業估價師開業證書字號:
 (112)北市估字第000320號
 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
 17.尚未取得估價報告之原因:
 不適用
 18.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
 不適用
 19.會計師事務所名稱:
 不適用
 20.會計師姓名:
 不適用
 21.會計師開業證書字號:
 不適用
 22.經紀人及經紀費用:
 不適用
 23.取得或處分之具體目的或用途:
 員工住宅認購
 24.本次交易表示異議之董事之意見:
 無
 25.本次交易為關係人交易:否
 26.監察人承認或審計委員會同意日期:
 民國 114 年 10 月 30 日
 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
 評估之價格:不適用
 29.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
 定評估之價格:不適用
 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
 31.其他敘明事項:
 無
 
                    
                    
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