統一超處分台南市東區大學路不動產使用權資產予悠旅生活事業事宜

公開資訊觀測站重大訊息公告

(2912)統一超-本公司處分不動產使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台南市東區大學路1號部分之不動產使用權資產
2.事實發生日:114/7/29~114/7/29
3.董事會通過日期: 民國114年7月30日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：租賃面積約64坪
交易總金額：使用權資產總金1,363仟元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：悠旅生活事業股份有限公司
與公司之關係：關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：符合公司業務上整體規劃
前次移轉所有人：國立成功大學
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間之關係：非關係人
前次移轉日期：預計2025/11/1取得該不動產使用權資產
前次移轉金額：預計取得使用權資產2,359仟元
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:0元
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件：預定租賃期間為2025/11/1~2032/10/31，租金將依合約規定支付。
契約限制條款及其他重要約定事項：因該場域產生的共同雜項費用，包含建物使用用途變更及室潢費、每月清潔維護費等，將依統一超商45%、悠旅生活事業55%為分攤原則
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式: 依據市場行情議價
價格決定之參考依據: 依據市場行情議價
決策單位: 董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
13.專業估價師姓名:不適用
14.專業估價師開業證書字號:不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
19.會計師事務所名稱:不適用
20.會計師姓名:不適用
21.會計師開業證書字號:不適用
22.經紀人及經紀費用:不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:店鋪營運
24.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年7月29日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:尚未經董事會決議，若董事會決議有異議再另行公告。